Veja tudo sobre o Financiamento Santander e descubra como contratar online
O Financiamento Santander é uma modalidade de crédito destinada a pessoas quem desejam financiar um imóvel.
Desse modo, é possível financiar imóveis comerciais e residenciais, e conseguir entre 70% e 80% do valor do imóvel.
Além disso, o prazo de pagamento é estendido para que o cliente consiga quitar o financiamento com tranquilidade – entre 30 e 35 anos.
Quer saber como funciona o financiamento Santander, como simular, quais as vantagens e quanto demora? Então, leia o artigo.
Como funciona o Financiamento Santander?
O Financiamento Santander é uma alternativa de crédito para quem deseja ter sua casa própria.
Desse modo, o financiamento consiste no pagamento de 70% a 80% do valor da residência e o cliente passar a dever ao banco o financiamento.
Ademais, em 30 a 35 anos o solicitante quita o valor integral do financiamento do imóvel residencial ou comercial.
É possível utilizar o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço – FGTS para amortizar parte do valor do imóvel residencial que custe até R$ 1,5 milhão.
Por fim, posterior a assinatura do contrato, o cliente tem a possibilidade de financiar o ITBI e gastos com o cartório.
Como fazer uma simulação de Financiamento Santander?
Para simular o Financiamento Santander, é necessário:
- Entrar no site oficial do banco e clicar na opção “simular financiamento Santander”;
- Peça uma análise de crédito e informe quem compõe a renda mensal da casa, quanto você deseja e em quantos anos pretende pagar;
- Receba uma proposta do banco e se desejar prossiga com a solicitação.
Quanto tempo demora o Financiamento Santander?
O prazo de demora do Financiamento Santander varia, porque há diferentes etapas e análises do banco.
Dessa forma, a primeira etapa, ou seja, a aprovação do financiamento, normalmente demora 1 dia, inclusive o banco promete realizar uma análise instantânea.
Ademais, a etapa que corresponde a uma avaliação mais detalhada de documentos costuma demorar 8 dias.
Além disso, quanto a assinatura do contrato, a média de tempo é de 30 dias, dependendo do tempo de entrega e aprovação dos documentos.
Por fim, quanto ao prazo de pagamento, o cliente pode demorar até 35 anos para quitar integralmente seu empréstimo.
Taxa de Financiamento Santander
As taxas do Financiamento Santander, são:
- Juros que iniciam em 6,99% ao ano mais TR;
- Taxa de avaliação da garantia: R$ 3,3 mil para adquirir um imóvel comercial ou residencial;
- Taxas de serviços administrativos;
- Seguros contra invalidez permanente, morte e danos físicos do imóvel: é um seguro obrigatório, conforme as normas do sistema financeiro de habitação.
Como saber se meu financiamento foi aprovado?
O banco Santander fornece a possibilidade do cliente acompanhar online o andamento do seu pedido de Financiamento Santander, desde a hora que o solicitante preenche a solicitação a assinatura do contrato.
Desse modo, se o cliente realizou a solicitação do Financiamento Santander, poderá entrar com senha e login ou se cadastrar online para acompanhar o andamento de seu pedido.
Para isso, basta que o cliente acesse a página de financiamento e procure pelo andamento da proposta. Ao entrar na página poderá visualizar se seu pedido está em andamento ou foi aprovado.
Além disso, também é possível saber se o financiamento foi aprovado nos meios de contato fornecidos pelo cliente.
Nesse sentido, o banco entra em contato com o cliente, seja por meio do gerente do cliente, telefone ou e-mail.
Quais são as vantagens do Financiamento Santander
As vantagens do Financiamento Santander, são:
- Financiamento disponível para pessoas que desejam comprar um imóvel residencial ou comercial;
- Ao contratar o financiamento, é incluindo um seguro contra invalidez permanente, morte e danos físicos ao imóvel, trazendo mais segurança e garantia aos moradores;
- O solicitante consegue um financiamento referente até 80% do valor total do imóvel residencial;
- E até 70% do valor do imóvel comercial;
- É possível efetuar o pagamento em até 35 anos para imóveis residenciais e 30 anos para imóveis comerciais. Um prazo de pagamento muito atrativo;
- Enquanto o financiamento de imóveis prevê crédito de até 80% do valor total,
- O cliente pode escolher entre duas alternativas de parcelamento;
- Desse modo, é possível escolher parcelas fixas com amortização PRICE ou amortização constante e atualizáveis SAC;
- Nessas alternativas, os juros correspondem a 6,99% ao ano +TR;
- O solicitante poderá utilizar seu FGTS – Fundo de Garantia por Tempo de Serviço para efetuar a compra de seu imóvel residencial, com custo de até R$ 1,5 milhão;
- Além disso, mediante assinatura do contrato, o cliente consegue financiar despesas de ITBI e cartório.
Vale a pena solicitar esse financiamento?
Sim, vale a pena solicitar o Financiamento Santander e isso pode ser constatado pelo valor financiado entre 70% a 80% do valor do imóvel.
Além disso, pelo prazo de pagamento estendido, taxas reduzidas, possibilidade de utilizar o FGTS e financiar demais gastos, após a assinatura do contrato.
Canais de atendimento
Os canais de atendimento Santander, consiste em:
A central de atendimento, no qual o consumidor pode ligar para pedir informações ou tirar dúvidas sobre os produtos e serviços do banco.
Desse modo, o telefone para capitais e regiões metropolitanas é o 4004 3535 e para outras localidades é o 0800 702 3535.
Se o cliente for deficiente auditivo ou de fala, poderá ligar para o telefone 0800 723 5007.
E o atendimento funciona diariamente, durante 24 horas, incluindo o atendimento digital.
Ademais, para ligar para o SAC – Serviço de Atendimento ao Consumidor, o cliente pode entrar em contato pelo telefone 0800 762 7777.
E para falar com o SAC que atende deficientes auditivos ou de fala, o cliente deve ligar para 0800 771 0401. O atendimento funciona todos os dias, durante 24 horas.
Por fim, se entrar em contato com o banco, mas não considerar a solução satisfatória ligue para a ouvidoria.
O telefone da ouvidoria é o 0800 726 0322 independente da localidade para clientes com deficiência auditiva ou de fala, o telefone é o 0800 771 0301.
O atendimento funciona das 8h às 22h, em dias úteis e aos sábados das 09h às 14h.
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